Verkaufen Sie Ihre Luxus-Immobilie in der Provence

Vendre
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?


BEWERTUNGS- UND VERKAUFSDOKUMENTE
Ihr Haus zu verkaufen ist ein wichtiger Schritt in Ihrem Leben. In diesem Stadium verdienen Sie die Betreuung der besten Immobilienmakler: Provence Verte – Sotheby‘s International Realty. Der kritische Erfolgsfaktor für einen reibungslosen Verkauf ist eine richtige Bewertung. Durch unsere langjährige Erfahrung in unserer Region sind wir bestens gerüstet, unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren einen fairen Verkaufspreis für Ihr Haus zu ermitteln. Wir tun dies auf der Grundlage der Eigenschaften Ihrer Immobilie, Daten vergleichbarer Objekte und erzielte Verkaufspreise früherer Immobilien unseres Portfolios. Sobald wir mit Ihnen den finalen Preis festgelegt haben, bieten wir einen Verkaufsvertrag (Mandat) an und stellen die umfassenden Vertriebsunterlagen zusammen. In diesem Dossier erfassen wir neben dem „Acte“ auch die Kadasterdaten, die kommunalen Baugenehmigungen und Grundrisse sowie Diagnosen Ihrer Immobilie. Auf der Grundlage der Verkaufsdatei, erstellen wir eine kurze Verkaufsübersicht. Alle Fragen, die ein potentieller Käufer unserer Erfahrung nach haben kann, sind somit bereits im Vorfeld beantwortet. Volle Transparenz macht die Verkaufsverhandlungen schneller und effektiver.


ARTEN VON MANDATEN
In Frankreich bestehen zwei Arten von Mandaten: das exklusive Mandat und das einfache Mandat (ohne Exklusivität).

Exklusives Mandat
Dieses Mandat gibt Provence Verte - Sotheby's International Realty das exklusive Mandat, um Ihr Anwesen zu verkaufen. Die Kommission beträgt in diesem Fall 5,5% (einschließlich Mehrwertsteuer) auf den Verkaufspreis. Wenn Sie einen Käufer vorschlagen, beträgt unsere Provision 2,5% (einschließlich Mehrwertsteuer) auf den Verkaufspreis. Der große Vorteil eines exklusiven Mandats ist, dass Sie genau wissen, welcher Makler alleinig mit dem Verkauf Ihres Hauses beauftragt ist. Wir leiten das Mandat nur streng ausgewählten Kollegen weiter. Sie werden darüber im Voraus informiert.

Wir bewerben mit einem exklusiven Mandat wie folgt Ihre Immobilie :
- Printmedien : 1/4 Seite in einem Werbemagazin der zum Verkauf stehenden Häuser und Wohnungen in der Provence.
- Darstellung Ihrer Immobilie in einem Newsletter an unser Netzwerk.
- Ein exklusives Angebot für unsere Kunden mit einem angemessenen Budget.
- Präsentation Ihrer Immobilie einen Monat lang in unserer Privatsammlung auf der Webseite von Provence Verte - Sotheby's International Realty.
- Präsentation Ihrer Immobilie auf der Website von Provence Verte - Sotheby's International Realty mit dem Label "exklusiv im Verkauf".
- Bewerbung Ihrer Immobilie auf einer Reihe exklusiver Webseiten, über das globale Netzwerk von Sotheby‘s International Realty®.
- Präsentation Ihrer Immobilie auf verschiedenen Social-Media-Seiten präsentieren.

Provence Verte - Sotheby's International Realty steht in enger Verbindung mit einigen Partnern. Wenn Sie uns mit einem exklusiven Mandat beauftragen, bedeutet dies, dass auch ein anderer Makler einen Käufer für Sie finden kann. Wenn einer unserer Kollegen einen Käufer findet, teilen wir die Kommission mit diesem. Somit entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten.
Sie erhalten pro Quartal einen Bericht über den Stand des Verkaufs Ihres Hauses. Wenn das Haus nach drei Monaten nicht verkauft wird, werden wir Sie über die Ergebnisse in Verbindung setzen, um gemeinsam die weitere Verkaufsstrategie zu bestimmen. Wenn Sie Provence Verte - Sotheby's International Realty ein exklusives Mandat anvertrauen, erhöht dies signifikant Ihre Chancen auf einen schnelleren Verkauf und diesen zum besten Preis abzuschließen. Mit einer einzigen Agentur zusammen zu arbeiten erleichtert Ihnen das Leben und ermöglicht Ihnen, eine qualitativ hochwertige Beziehung zu Ihrem Immobilienberater aufzubauen.

Mandat ohne Exklusivität
Mit einem Mandat ohne Exklusivität können Sie Ihre Immobilie mit mehreren Maklern zum Verkauf stellen. Unsere Provision ist in diesem Fall 6% (einschließlich Mehrwertsteuer) auf den Verkaufspreis.


WERBESEITEN
Dank des Markenzeichens von Sotheby’s International Realty® und dank der uns dadurch zur Verfügung stehenden Seiten, sind wir mehr als jeder andere Makler imstande, Ihr Objekt auf den besten nationalen und internationalen Seiten zu bewerben.

Als relevante Beispiele führen wir an:
Sotheby’s International Realty® : ​​http://www.sothebysrealty.com
Sotheby’s Realty France-Monaco: ​​http://www.sothebysrealty-france.com
Provence Verte - Sotheby’s International Realty: http://www.provenceverte-sothebysrealty.com
Green Acres: ​​​​​http://www.green-acres.com
Propriétés de France : ​​​​http://www.proprietesdefrance.com
Explorimmo : ​​​​​http://www.explorimmo.com
James Edition: http://www.jamesedition.com
Primelocation : ​​​​http://www.primelocation.com
Financial Times: ​​​​http://www.ftpropertylistings.com
Luxury Estate: ​​​​​http://nl.luxuryestate.com


BEGLEITETER VERKAUF
Umfassende Begleitung beim Verkauf Ihres Gutes
- Sammlung der Verkaufsbilder
- Werbe-und Marketingaktivitäten entwickeln
- Vermittlung beim Erstellen der obligatorischen Inspektionen und Dokumente zum Verkauf
- Die Suche nach einem Käufer
- Die Durchführung von Verhandlungen
- Die Überwachung des Verkaufs durch einen Notar
- Überwachung der Beendigung Ihrer verschiedenen Verträge (Strom, Versicherung ...)
- Inventuraufnahme, wenn Sie das Haus eingerichtet verkaufen wollen.

Zögern Sie nicht, mit uns Ihr Verkaufsprojekt zu besprechen.

 

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Die auf den Formularen gesammelten Informationen werden in einer Datei gespeichert, die von der Firma Agency Name für die Verwaltung und die Weiterverfolgung Ihrer Anfrage computerisiert wird. In Übereinstimmung mit dem Gesetz "Informatique et Libertés", können Sie Ihr Recht auf Zugang zu Daten über Sie ausüben und sie korrigieren lassen, indem Sie sich an : Agence Name, Correspondent Informatique et Libertés, agence adresse oder agence mail wenden, unter Angabe des Betreffs "Personenrecht".